Fecha: 13.05.2011

  Condiciones Generales de Contratacion I. General

1. Base juridica determinante para los contratos aceptatos por nosotros <ejecutor/contratista> son las siguientes condiciones generales . Se convienen ahora todas las comerciales futuras relaciones y profencia antes las condiciones divergentes del cliente.
2. Totas las dispositiones contractuales estan sujetas a la forma escrita. Anomalias y amplicationes solo seran parte del contrato si son confirmados por escrito por nosotros.
3. Los Presupuesto solo obligan al ejecutor durante 24 dias laborabies.
4. La primera oferta no tiene coste, todos los cálculos posteriores relativos a los trabajos, o bien ofertas, se incluirán en la factura por un valor de con 1% de la suma calculada, los cuales se aplicarán en el caso de confirmación de pedido del servicio.

5.     Con la dimisión del contrato se tendran en cuenta un 30% de la suma total del encargo como suspensión.

II. Documentos para presupuestos y proyectos

1. Nos reservamos nuestros derecho de propiedad y nuestro derecho intelectual sobre los presupuestos, dibujos y planos formalicados nosotros asl como sobre sus bases de calculo. Estos documentos no queden ser reproducidos ni ser entregados a terceras sin nuestro consentimiento y en caso de no-contratacion deben no distribución de la orden con el 1% de la suma de la oferta, pasado de la 24 dias laborales  en el cálculo planteado
2. El cliente debe procurar los permisos oficiales y otros. Al estar firmado el contrato/presupuesto, puede el contratista das en obra la consemción  de los planos arquitecticos. Estos se tendran aparte en cuenta del mismo arquitecto. Para ello el contratista debe poner a la disposicion del cliente la documentacion necesaria.

III. Presios

1. todos los precios solo son validos al pedido completo y en caso del monteje ininterrumpido e inmediata puesta en servicio.
2. Si no se ha convenido el previamente, seran validos los sueldos y precios de materiales del contratista en el dia de la realizacion.
3. los precios fijos solo son validos, si son aceptados y convenidos por escrito como tal por el contratista, y en relacion con un ajuste temporal sobre inicio y final de los trabajos.
4. Por la demas el contratista solo queda condicionado por los precios del presupuesto, los cuales no son precios fijos, por un periodo de 4 meses despues de la contratacion.
5. En el caso de un retraso en el inticio, el desarrollo o la finalizacion de los trabajos por razones que no son asistidas del contratista, este tentra derecho a elevar losprecios para sueldos , materiales u otros gartos conforme a punto 2. La normativa de cifra 4 se queda intacta.
6. Los trabajos que no estan expresamente presupuestados en la oferta peronecesarios para la realizacion del contrato o se  realizan por reclamo del cliente, seran facturados aparte. Esto vale sobre para trabajos de demolicion, de tierra u otros.
7. Los precios son aplicables a horarios y trabajos normales. Para horas extras, nocturnas o en dias de fiesta asi como trabajos bajo condiciones agravadas se aplicaran por suplementos.
8. A los precios siempre se anadira el legitimo impuesto sobre el valor anadido < I.G.I.C. en Canarias>, valido en el momento de la facturacion .

IV. Pagos

1. Todos los pagos han de realizarse en efektivo, sin descuentos en Euros y en la oficina de caja del contratista.
2. Los trabajos de jornal han de abonarse inmediatemente despuesde la presentacion de la factura.
3. Letras de cambio aceptadas o letras comersiales solo se recibiran por cumplimento; los gastos y dietas resultantes correan a cargo del deudor.
4. En el caso de que las condiciones de pago no se cumplan o se conozean circunstancias que permitan cuestionar seriamente la solvencia del cliente, o si un talon no se hace efectivo o una letra no se atiende devengaran todos los creditos pendientes. Deques de transcurir infructuosamente el plazo de ampliacion unido a un aviso de cancelacion del contrato impuesto por el contratista, este tiene derechoa rescindir el contrato, de parar los trabajos y ademas facturar todos los trabajos realizados hasta el momento segun los precios acordados.

V. Plazos de entrega y montaje

1. En el caso de no estar convenidos los plazos de ejecucion, los trabajos han de comenzar inmediatementedespues de la confirmacion del contrato, lo mas tarde 12 dias despues del requerimiento por el cliente. Siempre y cuando el cliente haya aportado los documentos necesario segun II cifra 2 y ademas si se garantiza el inicio del montaje sin estorbo en la Obra y el contratista haya recibio el pago eventualmente convenido.
2. En el caso de un retraso en el inicio, el desarrollo o la finalizacion de los trabajos por razones que son asistidos del cliente, y si este al requerimiento del contratista no lo subsane inmediatemente, el contratosta puede, en el caso de mantener el contrato, exigir indemnizacion o el contratista puede imponer al cliente un plazo de cumplimento de contrato y declar que rescinde el contato despues de haber transcurrido el plazo infructuosamente. Aparte de tener derecho a todas las exigencias salarias hasta este momento, el contratista puede reclamar indemnizacion polos aumentos de gastos por la oferta inutil,asi como el almacenaje y mantenimiento de los objetos adeudados en caso de la rescision el contrato.
3. Durante la realizacion de los trabajos, para el almacenaje de materiales de construccion y herramientas, etc. y para la estancia de los obreros se debe poner a su disposicion una habitacion con cerradura gratuitamente por parte de la obra.

VI. Reserva de dominio

El contratista se reserva la propiedad y el derecho de disposicion de los objetos suministrados hasta haber reclibido la totalidad de los pagos acordados en el contrato. Si los objetos se han convertido en parte del solar, para el caso del incumplimiento de los plazos de pagos acordados, el cliente queda obligado a pemitirle el contratista  el desmontaje de los objetos que puedan ser desmontados sin perjuicio esencial para la obra y devolverle la propiedad de estos objetos. El cliente esta obligado a indemnizacion si perjupica al contratista en los derechos anteriormente mencionados. El desmontaje y demas gastos corren por cuenta del clöiente.

VII. Aceptacion (de obra)

La aceptacion de los trabajos realizados se rigen exlusivamente segun preupuestoo y se entiende aceptado con la entrega.

VIII. Garantia

1. la prestacion de garantia para los trabajos realizados es de dos años a partir de la fecha del montaje.
2. Para las bombas, los motores, las partes electricas y todos las demas partes moviles que porel uso sunfran un desgaste natural se acuerda una garantia reducida de medio ano a partir de la fecha del montaje.
3. Las reclamacioness del cliente por acto ilicito estan limitados a culpa intercional o negligencia grave por parte del contratista o negligencia grave por parte del contratista o sus ayudantes.
4. El clienteincurre en responsabilidad si para el funcionamiento de la instalacion se utilizan medios agresivos (como agua, aire, etc.) y el no haya indicado esta circunstancia en el momento de la contracion y por escrito.
5. Si las instalaciones Acuiferas se pusieran en marche antes de tiempo a pteicion del cvliente, este debe procurar las medidas de proteccion correspondientes para es caso de peligro de principio de hekladas. Dado el caso debe encargar al contratista vaciar la instalacion contra el pago de la remuneracion correspondiente. Elcontratista no se hace responsable de los danos causados a las instalaciones en el caso de que el clienmte las ha puestoen marcha precipitadamente y sin tomar las medidas de seguridad necesarias.

IX. Fuero

Lugar de page y fuero competente es el lugar de la sede comercial de la empresa del contratista salvo que otra cosa sea obligada en derecho.     Leido y aceptado                                            Lugar                                               Fecha